有時業主因工期緊常常要求趕緊施工),至少應將單價及時簽下再組織施工!簽證單中內容應的,應包括索賠原因和索賠依據,簽字\蓋章手續齊全!工期方面的延誤應及時記錄,可以發一些聯系單,作為將來索賠的依據!(不過工期索賠一般不牽涉費用,只是順延工期)總之簽證要盡量及時簽,越拖越麻煩!簽證首先應該實事求是,是確實發生但在相應的定額內而又不能包括的項目,如不可抗力包含的范圍也很廣,在合同內也都有具體的規定,象停水、停電在一周內累計八個小時以上時才可以簽證。另外,結算時都牽扯到施工方案的問題,同樣的工程,施工方案不同,其所需的費用和工程造價也不盡相同,這在你的施工組織設計里就應有具體、詳細的體現,在具體施工時發生變動或更改時,就應辦理相應的簽證了。在這方面,首先得熟讀合同,了解定額規范,然后再找到你應當簽證的理由。比如說:按照FIDIC條款簽定的合同有說明定額屬于合同的一部分,那么在場地使用定額里有這樣一條,“當施工現場場地的面積不足首層建筑面積的1/3時,可以申請租借場地,這樣租借的費用就屬于根據實際商談的范圍了。現在簽的原則:1、簽證必須完整,千萬不能漏項,其中包括施工的正常費用。群塔防碰撞的效果。且實現了升降機運行和超載以及限位提醒等整套。浙江甲級市政工程監理公司合作加盟辦理分公司
這就存在一個如何合理對資源進行規劃和利用這些有限資源的問題。如果資源安排不合理,就可能在工期內的某些時段出現資源需求的“高峰”,而在另一時段出現資源需求的“低谷”。當“高峰”與“低谷”相差很大時,如果某些時段內資源需求量超出的大可供應量,則會造成“供不應求”,導致工期延誤。而當出現資源需求“低谷”時,則可能造成資源的大量積壓,這種資源消耗的失衡,甚至極端時候的資源缺失,必然會影響項目目標的實現。因此,在項目的前期,應根據項目的目標要求,應對為實現項目目標所需求的資源類型和資源需求量進行分析,同時對自有資源和社會資源進行詳細的的調查,編制項目的資源需求計劃。資源計劃應服務于工作進度計劃,什么時候需要何種資源是圍繞工作進度計劃的需要而確定的。因此在制定資源計劃之前,必須要有科學的進度計劃,而制定進度計劃的依據是工作結構分解,工作劃分得越細、越具體,所需資源種類和數量越容易估計。在制定了進度計劃之后,我們就可以根據進度計劃的要求配置資源。一般地說,項目的資源計劃包括了人力資源計劃、物料設備供應計劃、資金計劃等。浙江甲級市政工程監理公司合作加盟辦理分公司過編制《作業活動風險清單》以及《設備設施風險清單》等方式,進。
一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價,尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。該方法的優點是工作量相對減少,效果較佳。工程造價對比審核法在同一地區,如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣,其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后,根據這些指標對審核對象進行分折對比,從中找出不符合投資規律的分部分項工程,針對這些子目進行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:(1)單方造價指標法:通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性;(2)分部工程比例:基礎,磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例;(3)專業投資比例:土建。
1.設計變更單是設計單位就工程設計變更有關事項的說明文件,任何單位如果有關于設計變更有關的事項進行協商時,必須與之相符,除非要求對變更內容進行合理修改的建議除外。設計變更單是由設計院出具的對于施工圖的不足彌補或者修改、變更,工作量較小的時候使用,如果變更比較大,需要重新出圖紙;設計變更單是對圖紙的補充與完善,與原圖具有同等的效力。2.工程聯系單是可用于參建各方之間的聯系方式,可以就工程建設有關問題進行協商,但是協商意見以議定的紀錄為準。工作聯系單可以是設計、甲方、監理、施工方等任何一方出具,關于工程中某項事宜的工作聯系用;工程聯系單只是一種聯絡單。3.工程簽證如果與工程變更有關,就必須與之對應,不能隨意修改變更意圖。工程簽證是施工方出具的關于工程中需要監理、甲方等認證的項目;工程簽證單是根據現場實際的一些現場改動。工程簽證單作為甲乙雙方結算的依據,它只是在實際過程中形成的記錄。三者發生矛盾時,應該是:簽證不能與設計變更單矛盾(只有設計單位有資格進行設計變更),工程聯系單內容與設計變更單矛盾時,應該以聯系單生效后的變更單為準。如果沒有再變更,應該以原變更為準。當聯系單與簽證單矛盾時。后期工程項目的實施工作同樣會受到一定程度的影響。19、重視管。
長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是,屏蔽長、寬均為,天棚長為3M,寬為,用量如下:頂棚板用量=(3-)×(-)約等于3、包門用量:包門材料用量=門外框長×門外框寬例如(如圖)用復合木板包門,門外框長、寬為,則其材料用量如下:包門材料用量=×4、壁紙用量:壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數-門面積-窗面積例如(如圖)墻面以凈尺寸面積計算,屏蔽為24CM,墻高、寬5M,門面積為,窗面積為,則用量如下:壁紙用量=[(-)×(5-)]×4--以上是部分用料量的計算,依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加,就得出了裝修工程的總材料費用。5、地板用量:(實木)縱向用量=房間長度/地磚長度橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡,要用進位法,不可四舍五入,但縱向則不到半塊算半塊,超過半塊算一塊。地板總價=總用量×單價地板損耗=地板面積-住房面積地板損耗率=地板損耗/住房面積注:一般地板損耗率不大于5%6、貼墻材料用量貼墻材料的花色品種確定后,可根據居室面積大小合理地計算用料尺寸,考慮到施工時可能的損耗,可比實際用量多買5%左右。,實現對工程造價的有效控制。23、目前我國的經濟在日益增長。內蒙古甲級市政工程監理公司合作加盟成立分公司的收費
針對不同的工程項目,應根據項目的特點編制適合的招標文件,而不。浙江甲級市政工程監理公司合作加盟辦理分公司
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