小區停車設備小區車輛管理原則1、包月、包年車主憑《停車權和承租(停車)權判斷和登記材料》要求，帶相關資料并提供復印件，到物業服務繳費登記辦理，同時每輛登記車輛需留存兩個可以正常聯系的電話號碼，以備應急使用。2、如需進行以年為周期(非自然年，具體開始時間另行通知)進行承租(停車)權順序確定。每個周期開始前一個月，享有承租(停車)權業主需主動前往物業服務參加搖號登記報名。3、小區停車設備小區停車泊位按照規劃停車泊位總數量控制，不實行車位固定以提高車位使用率。車輛停放按照先到先停原則，就近停放原則，無固定車位原則，保證小區主干道消防通道暢通原則有序停放車輛。4、小區業委會授權物業服務企業在保證道路暢通前提下挖掘小區內部停車資源(一期、二期、三期在合適位置通過向通道左右外擴部分)增加相應的停車位。5、小區停車設備小區車輛停放要確保消防主干通道暢通;每輛進入小區車輛前檔需放置聯系方式。6、商鋪業主車輛原則停放自己商鋪門口，不得停放小區內部。但可享受業主停車權益。7、業主地面車庫用作他用，自己無車輛停放的，車庫門口可指定固定的包年包月業主車輛停放。8、小區實施車牌識別系統，自助繳費系統，原則上禁止人工現金收費。針對專業車場管理公司提高停車場容量、提**、增加停車費收入的有效工具。溫州立體智能車庫結構圖

2.門窗的防火外伸因為發生火災后，如果有風，火災會變得更加嚴重，因此，如果地下三維車庫中有通風孔或門窗，那么為了防止火勢蔓延，可以安裝防火檐在這些關鍵位置。或者上下窗臺墻。立體車庫制造商強調，如果要使其工作，還必須考慮材料的尺寸和耐火性。在進行設置之前，應重復實驗并設置標準。3.必須有疏散通道和出口由于立體車庫由機械設備組成，因此，如果要操作這些設備，則需要通過電能它們。如果必須將其中使用的變壓器和油開關安裝在車庫中，那么就需要加強防火措施。具有成本效益的三維車庫制造商會在內部引入疏散安全出口，并在不同方向上多做一些，以防止擁擠的干擾素疏散。南京兩立柱簡易升降智能車庫常見問題適合改造占用綠化地停車&增加共用道路兩側停車數量的立體停車設備。

2.舊停車場可以維修。人們使用廣州雙層停車位后，停車位將更為充足，因此可以騰空舊停車場。因為有許多舊停車場經常不被正確使用，所以當維修舊停車場時，通常可以在很大程度上使用舊停車場。3.安裝停車位的成本不高。雙層停車設備的安裝成本通常不高，因此設備的總成本不高，這給許多普通家庭帶來了好處。只要負擔得起少量費用的家庭就能保證有停車位。當然，人們也可以直接選擇租用雙層停車位。總而言之，我們可以知道，人們重視雙層停車位的原因有很多。這種雙層停車設備的使用可以減輕停車困難的問題。另外，這種停車位提供了停車位，因此可以及時騰空舊停車場進行維護。另外，雙層停車設備的安裝成本不高，這為更多的人提供了使用它們的可能性。

立體車庫性能特征:1.節省空間，車位翻倍，建一個大停車場，空間不多；2.它具有高智能、高精度控制、高速運行、大規模緊湊設計、形式多樣的特點；3.操作簡單，PLC自動調車，按一次按鈕即可完成出車。4.易維護，耐久性高；5.運行速度快，訪問時間短；6.友好的菜單操作界面、交互式人機對話、遠程監控和收費管理系統等。；7.根據架構、環境等客觀條件，可以組合各種系統，大限度地滿足客戶需求8.靈活設置，可設置在地面或地上或地下，可設置或附著于建筑物，也可組合多個單元，可適應不同客戶的不同要求；未增加停車權業主，有權參加公共停車位承租報名和搖號，但按業主第二輛車輛登記繳費。

>>**聲音 停車設施向智能化發展 臨沂大學商學院教授朱建成表示，隨著城市化快速推進，中心城區車輛以每年15%的速度遞增，小區、商場、道路停車已經逐漸演變成大家共同關注的社會問題。"市區幾個立體停車場的建立，將緩解項目周邊市民的停車壓力，同時也標志著臨沂停車設施向高空、向地下發展，對城區停車位向集約化、智能化起到了推動作用。"朱建成說，過去臨沂很多老舊小區、辦公樓并沒有規劃足量的停車場，隨著機動車保有量激增，單純的平面停車場已經遠遠滿足不了市民的停車需求。通過引入立體停車設施，能夠緩解小區和道路停車壓力，在一定程度上解決停車難的問題。市區綠地面積本來不足，日增的汽車和綠色植物搶占綠地也是目前存在的一個普遍問題。徐州兩立柱簡易升降智能車庫概念

私有停車位/車庫按照實際車位購買確定停車權;針對部分大型車位旁邊和部分車庫門口可仍有停車空間。溫州立體智能車庫結構圖

小區停車設備的日常管理1.制定完善的小區停車設備管理制度并嚴格執行。2.加強消防安全管理。定期檢查停車場的消防栓和滅火器；停車場由防火卷簾分隔成若干防火區；管理員嚴格控制場內易燃易爆物品，提高警惕，消除隱患。3.私人停車位有明確標識，防止其他車輛擁擠；對禁止停車的地方，設置明顯的不停車標志，并對被禁止的車輛進行相應的處罰。4.臨時停車卡，(物業管理圈微信平臺)月保卡和私人停車卡打印顏色不同，便于識別和管理。停車卡背面注明損失賠償等相關事宜，避免事后發生糾紛。溫州立體智能車庫結構圖

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